Le bassin de Redon continue d’attirer les investisseurs et particuliers cherchant des biens immobiliers, malgré une hausse considérable des prix ces dernières années. Comme le montrent les chiffres récents communiqués par les notaires de Bretagne, cette région présente des prix toujours compétitifs par rapport au reste du département.
Redon et les anciennes maisons : un marché en plein essor
Les anciennes maisons constituent, comme partout ailleurs, une majeure partie du marché immobilier de Redon et de ses environs. Cependant, on constate que ce créneau est en nette croissance, avec une augmentation significative des prix depuis quelques années.
Selon les chiffres clés fournis par les notaires de Bretagne le 12 décembre 2023, le prix médian de vente des anciennes maisons atteint désormais 151 500 €. Mettant en exergue une evolution de +9% sur un an seulement.
Pourquoi un tel engouement ?
- La qualité et le charme des anciennes bâtisses
- Le cadre de vie agréable qu’offre Redon et ses environs
- Le prix de l’immobilier redonnais globalement plus attractifs que dans d’autres zones du département
Les terrains à bâtir dans le secteur : prix dynamiques et opportunités
Au-delà des biens déjà construits, les terrains à bâtir jouent également un rôle clé dans la dynamique immobilière de la région. Et il semble que ce segment n’échappe pas non plus à la hausse constante des prix au fil des années.
Selon les données communiquées par les notaires de Bretagne, les prix des terrains à bâtir ont grimpé en flèche pour atteindre une valeur médiane de 34 300 €, indiquant une augmentation sans précédent de 20 % sur l’année écoulée.
Quelles sont les raisons de cette tendance pour les terrains ?
- L’appétence croissante pour la construction de maisons neuves
- Un potentiel pour certains types d’acteurs économiques (promoteurs, investisseurs…)
- Des taux d’intérêt toujours faibles incitant aux projets de construction
Les perspectives pour l’avenir du marché immobilier à Redon
Face à ces évolutions, comment peut-on imaginer l’avenir proche et lointain de l’immobilier dans la région de Redon ? Plusieurs facteurs et éléments d’analyse peuvent nous aider à dessiner quelques pistes.
Potentiel de développement autour de Redon
Il est fort probable que le bassin de Redon continue de séduire les personnes désirant investir ou vivre dans cette région. Cela se traduirait notamment par une hausse constante des transactions immobilières et une progression continue du marché immobilier local.
Les défis à relever pour préserver l’attractivité de la zone
- Adapter les infrastructures locales aux besoins croissants (transports, commerces…)
- Veiller au respect de l’environnement et du patrimoine historique lors des constructions
- Maintenir un équilibre entre les différents types de biens disponibles et les budgets
En somme, le marché immobilier de Redon et ses environs présente des perspectives intéressantes et demeure un territoire attractif en Ille-et-Vilaine. Malgré une inflation des prix sur certains segments comme les anciennes maisons et les terrains à bâtir, il semble y avoir encore du potentiel pour les prochaines années. Toutefois, cela exigera un effort collectif pour préserver cette attractivité et répondre avec intelligence aux besoins des futurs acquéreurs et habitants.